پاسخ داده شده: در صورت فسخ قرارداد خرید ملک به دلیل کوتاهی فروشنده در سند زدن خسارت ضرر و زیان چگونه محاسبه می شود ؟

باستحضار میرساند نظربه اظهار شما مبنی بر اینکه به کلیه تعهدات قراردادی خویش از قبیل پرداخت من معامله متعهد بوده و پرداخت نموده اید و متعاقبا واعی عدم حضور را در موعد مقرر در قرارداد از دفترخانه اخذ نموده اید حالیه با عنایت بر اینکه حسب اظهار شما مستند به قرارداد فروشنده متعهد به پرداخت خسارت روزانه در وجه شما می باشد حق با شما بوده و صرف مطالبه آن مستحق جریمه در حق شما حکم صادر می گردد. علیهذا نظر به پرسش دوم شما مبنی بر اینکه فروشنده شرط کرده که در صورتیکه شما گواهی عدم حضور بگیرید ایشان فسخ معامله می نماید خیر. واجد استحقاق و عنوان حقوقی نمی باشد و حق فسخ بدینوسیله به ایشان تعلق نمی گیرد  حال چنانچه در قرارداد نسبت به عدم انجام تعهد به طورکلی (به معنای اینکه فروشنده قادر به انجام تعهد خویش حسب دلایل و مستندات قانونی نباشد) می بایست مبلغ زیادتری در ازای جریمه عدم انجام تعهد پرداخت نماید که غالبا درصدی از ثمن معامله می باشد./

from Bidbarg.com https://ift.tt/2OYKUgB