سلام
سلام در فرص سوال دقیقا مشخص نشده که مستاجر دارای حق سرقفلی است و یا دارای حق کسب و پیشه. چنانچه حق گسب و پیشه منظور سوال کننده باشد که مربوط به اجاره نامه هایی است که قبل از سال 1376 منعقد شده و تاکنون ادامه یافته رضایت مالک شرط تغییر کاربری هست و تغییر کاربری بدون رضایت مالک حق کسب و پیشه مستاجر را ازبین می برد.
در صورتی که مستاجر حق سرقفلی را از مالک ابتدایا خریده باشد امکان تغییر کاربری باز می گردد به قرارداد اجاره تنظیمی و قرار داد خرید سرقفلی چنانچه در ان قید شده باشد که کاربری صرفا سوپر مارکت است تغییر کاربری نیازمند اخذ رضایت مالک است . محاسبه ارزش سرقفلی به قیمت روز توسط کارشناسان صورت می گیرد
from Bidbarg.com https://ift.tt/2InGrgf
No comments:
Post a Comment